0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Отзовитесь кто выиграл 1500000 миллиона рублей у фирмы на дом в москве

Содержание

Кто и как выигрывает в лотерею «Русское лото»? Отзывы реальных победителей

«Русское лото» для россиян уже давно не просто лотерея, а настоящая семейная традиция. Мы с детства знаем, как участвовать в розыгрыше, что такое «валенки», «гуси-лебеди», «барабанные палочки». В октябре всенародно любимой лотерее исполняется уже 24 года, но, как и прежде, каждое воскресенье очередной тираж приковывает внимание миллионов россиян.

Фото предоставлено «Столото»

В «Русское лото» выигрывают, и случается это часто, что красноречиво подтверждают цифры статистики. Только с октября 2017-го по октябрь 2018-го сумма выигрышей составила более 8,3 млрд рублей, а это 45 миллионов победителей.

По данным исследования компании GfK, «Русское лото» — самая популярная государственная лотерея в России. Её организатором является Министерство финансов РФ. Организатор утверждает условия лотереи и контролирует проведение розыгрышей.

Мы регулярно рассказываем вам о любимчиках фортуны, чья жизнь круто изменилась благодаря выигрышу в государственную лотерею. В этой статье мы собрали самые яркие истории побед и отзывы реальных победителей «Русского лото», а самое главное, мы ответим на самый волнующий вопрос: как этим счастливчикам удалось «сорвать джекпот»?

Многомиллионные выигрыши в лотерею «Русское лото». Реальные отзывы победителей

Как выиграть 506 миллионов в лотерею

В ноябре 2017 года на всю страну прогремела новость: «Житель Воронежской области выиграл в лотерею 506 миллионов рублей!» Счастливого обладателя грандиозного джекпота искали две недели.

Фото предоставлено «Столото»

17 ноября федеральные телеканалы показали победительницу, ею оказалась скромная пенсионерка Наталья Власова из посёлка Панино Воронежской области. Она приехала в Москву оформлять выигрыш вместе с дочерью. Смущаясь телекамер, женщины рассказали всей стране, как купили билет государственной лотереи за 100 рублей на почте, как забыли про него, оставив пылиться на полке. И как, наконец, увидели шокирующий выигрыш в 506 000 миллионов рублей, проверив позже результаты на сайте «Столото».

Выигрыш Натальи Власовой — самый крупный в истории российских лотерей. Наталья — обычная пенсионерка, которая всю свою жизнь прожила в маленьком посёлке в 80 километрах от Воронежа. Её жизнь была размеренна и понятна: утром она пекла пироги и ехала к автостанции, где её румяную выпечку расхватывали буквально за пару часов. У самой удачливой пенсионерки страны не было ни стратегии, ни заговоров на успех, ни особых примет, предвещающих колоссальное везение. Лотерейные билеты Наталья покупала регулярно, но без фанатизма. Ей нравилось смотреть лотерейные розыгрыши по НТВ. Она всегда искренне радовалась за победителей, с большим интересом читала и отзывы о «Русском лото», где счастливчики делились своими историями побед. Она и подумать не могла, что однажды станет самым главным везунчиком страны и героем новостей.

Кто выиграл: пенсионерка из Воронежской области.

Секрет успеха: регулярное участие в лотереях.

Как выиграть 209 миллионов. Отзыв о «Русском лото» от реального победителя

13 мая 2018 года в 1231-м тираже лотереи «Русское лото» инженер из Тверской области выиграл 209 миллионов рублей. Афишировать себя победитель не пожелал, что неудивительно после истории Натальи Власовой, которую буквально завалили письмами с просьбами о финансовой помощи.

Из интервью счастливчика и его отзыва о «Русском лото» нам известно, что ему 44 года, в государственных лотерейных розыгрышах он принимает участие всего полгода. Удачливый инженер анализировал закономерность выпадения чисел, тестировал теорию вероятностей, но в результате пришёл к выводу, что всё это не работает и в лотерее можно полагаться только на случай.

Обладатель баснословного джекпота считает главной составляющей своего грандиозного успеха веру в победу. Он ни разу не сомневался в том, что фортуна улыбнётся ему, так и случилось. Сейчас любимец судьбы уже распоряжается своим грандиозным выигрышем, исполняя свои заветные мечты.

Кто выиграл: инженер из Тверской области.

Секрет успеха: абсолютная вера в победу.

Кто выигрывает миллионы у «Русского лото»? Отзывы реальных людей

«Когда родители сказали мне, что выиграли в лотерею «Русское лото» крупную сумму, я подумал, что они говорят максимум о 100 000 рублей. А оказалось, что мы стали миллионерами!» — из отзыва о «Русском лото» Максима Ведерникова.

Фото предоставлено «Столото»

Для семьи Ведерниковых из Кирова «Русское лото» — любимая традиция. Глава семьи Сергей с самого детства участвует в лотерейных розыгрышах, счастливый билет, который превратил его в миллионера, купил именно он. Сергей Ведерников — предприниматель, занимается грузоперевозками. Его профессиональная деятельность связана с регулярными финансовыми рисками, где приходится полагаться только на удачу. Сергей внимательно относится к символам, знакам и приметам. В день покупки «того самого билета» он услышал свой гороскоп по радио, который предвещал ему колоссальную удачу. Сергей решил, что это знак и нужно обязательно купить лотерейные билеты со своими любимыми «магическими» числами, что он и сделал. Счастливыми числами, которые сопровождают Сергея всю жизнь, являются 15 и 22. 15 — это и номер его детского сада, и номер школы, и дата свадьбы, а 22 — это номер автобуса, на котором герой регулярно ездит на работу. Знаковые числа и гороскоп не подвели: в 1218-м тираже «Русского лото» Ведерников и его семья стали миллионерами.

Кто выиграл: предприниматель из Кирова.

Секрет успеха: внимание к символам, нумерология, гороскопы.

Фото предоставлено «Столото»

Алексей Кузьмин, автоэлектрик из Перми, давно мечтал сорвать джекпот. Он принимал участие в разных лотереях на сайте «Столото», но только 1217-й тираж лотереи «Русское лото» сделал его миллионером. «…Мой билет выиграл крупную сумму, это знак свыше. Я получил настоящий подарок судьбы», — делится в своём отзыве удачливый житель Перми.

Алексей Кузьмин считает, что главный секрет лотерейной победы кроется в безграничной надежде и правильной установке на успех: » Если сегодня не получается, значит, получится завтра. Оно, если должно прийти, придёт!»

Кто выиграл: автоэлектрик из Перми.

Секрет успеха: правильные установки на выигрыш.

«…Каждый человек может выиграть…» — из отзыва о «Русском лото» Геннадия Цыплухина.

Фото предоставлено «Столото»

Геннадий Цыплухин, водитель из деревни Берёзовка Липецкой области, часто покупал лотерейные билеты. Он мечтал выиграть крупную сумму, которой ему не хватало для завершения строительства дома. Его мечта исполнилась сполна, 1183-й тираж лотереи «Русское лото» превратил простого водителя в миллионера.

В своём отзыве о «Русском лото» Геннадий Цыплухин рассказывает, что несколько раз перепроверял свой счастливый билет и всё никак не мог поверить своим глазам. Выигрыш позволил победителю в рекордные сроки завершить строительство, свой успех новоиспечённый миллионер объясняет просто: «Нужно жить с надеждой. Проверять свои возможности…»

Кто выиграл: водитель из Липецкой области.

Секрет успеха: жить с надеждой и верить в удачу.

«После выигрыша я, как и любой человек на моём месте, поверил в удачу» — из отзыва о «Русском лото» Виктора Пастухова.

Фото предоставлено «Столото»

Семья Пастуховых из Подмосковья мечтала достроить дом. Виктор, глава семьи, работает водителем снабжения, его супруга Надежда занимается домашним хозяйством. Они каждую неделю приобретали лотерейные билеты, чтобы осуществить свою мечту. Пастуховы никогда не сомневались, что рано или поздно им повезёт. Их ожидания полностью оправдались. В 1220-м тираже «Русского лото» семья выиграла автомобиль. Выигрыш семья забрала деньгами, которые позволили им наконец-то осуществить задуманное — начать строительство дома.

В своём отзыве о лотерее «Русское лото» счастливчики делятся секретами своего успеха. Виктор Пастухов не просто выбирает билеты, а вытягивает их из разных краёв пачки, приговаривая про себя: «Может, повезёт. Хоть бы выиграть!» Стоит отметить, что этот способ прекрасно работает.

Кто выиграл: водитель снабжения и домохозяйка из Липецкой области.

Секрет успеха: выбирать билеты из разных краев пачки, приговаривая: «Может, повезёт. Хоть бы выиграть!»

С 2014 года в России существуют только государственные лотереи. Организаторами лотерей являются Министерство спорта РФ и Министерство финансов РФ, крупнейшим распространителем — «Столото». Лотереи проводятся с целью финансирования программ, направленных на развитие физической культуры и спорта.

«Ущерб более 19 млн рублей». Мошенники развели москвичку на две квартиры

Раньше телефонных мошенников в основном интересовали банковские карты россиян — их конфиденциальные данные или деньги, которые на них хранятся. Иногда, когда денег на банковских счетах не было, аферисты отправляли своих жертв за кредитами. Сейчас злоумышленники заинтересовались квартирами граждан.

Мошенники развели на недвижимость профессора РГГУ Игоря Яковенко. А теперь еще и инженера Музея земледелия МГУ (ее имя не называется). Схема обмана следующая: месяц назад женщине позвонил мужчина, представившийся следователем. Он рассказал, что сбережениями москвички заинтересовались мошенники, и убедил ее сотрудничать со следствием — злоумышленников можно поймать, но нужно выполнять все, что скажет следователь. Женщина согласилась принять участие в спецоперации, которая проводится совместно с Центробанком.

Вскоре ей действительно позвонили из Центробанка. Молодой человек на том конце провода сообщил, что музейной работнице нужно перевести все ее накопления на резервный счет и пообещал, что деньги вернут после завершения спецоперации. Пожилая москвичка согласилась, и на счет аферистов улетели почти 300 тысяч рублей.

После этого мошенники взяли женщину в оборот, и она заложила две свои квартиры в микрофинансовой организации, где якобы работает агент под прикрытием. Злоумышленники возили свою жертву по разным столичным организациям: МФО, банкам, нотариальным конторам, где она практически не читая подписывала документы. Сейчас женщина признается, что она поняла, что закладывает свою недвижимость, но думала, что это и есть спецоперация. Мошенники предупреждали ее, что говорить нотариусу и сотрудникам финансовых организаций. В итоге музейная сотрудница получила в кредит 8 миллионов рублей под залог квартиры на Азовской улице. Эти деньги по требованию «следователя» женщина передала его «помощнику».

На этом злоумышленники не успокоились и заложили еще одну квартиру москвички, на Севастопольском проспекте. Деньги за эту жилплощадь инженер даже не видела — сумму кредита в 7 миллионов рублей ей показали лишь на бумаге и заставили подписать расписку о получении денег. Женщина документ подписала, а деньги забрали мошенники. Да, аферисты записали видео, где их жертва говорит, что в полной мере получила обе суммы и не имеет претензий.

В следующий раз «следователь» вызвал музейную работницу в агентство недвижимости, где она подписала документы о продаже своих квартир, получила залог в 4 миллиона рублей. И эти деньги забрали мошенники. Тогда женщина начала подозревать, что ее обманывают. Она обратилась в полицию.

«В результате спланированной крупной махинации, потерпевшей Ирине К.* (имя изменено) был причинен ущерб в крупном размере. Преступная группа практически месяц обманывала женщину под видом помощи в спецоперации силовых структур. За это время Ирина успела перевести мошенникам свои накопления 297 500 рублей. После женщина подписала расписки в финансовой организации на получение 7 000 000 рублей и 8 000 000 рублей под залог ее квартир на улице Азовская и Севастопольском проспекте. После чего Ирина получила еще 4 000 000 рублей как задаток за продажу своих квартир. Все деньги женщина передавала мошенникам, убежденная, что таким образом помогает задержать преступников и в конечном счете ей вернут все ее накопления и недвижимость. Общий ущерб от действий аферистов составил 19 295 000 рублей» — рассказал «Комсомольской правде» источник в правоохранительных органах.

Возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество, совершенное организованной группой в особо крупном размере, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение».

Как рассказал АиФ.ru практикующий психолог, магистр психологии Андрей Смирнов, мошенникам удается обманывать своих жертв за счет манипуляций: «Бьют по самым больным точкам: потеря денег, потеря недвижимости, беда с родственниками и т. д. Понятно, что первой реакцией неподготовленного человека будет отчаяние и страх. А под влиянием таких сильных эмоций человек теряет способность мыслить критически. И когда ему предлагают якобы помощь, он в спешке охотно соглашается, даже не удосужившись проверить, а соответствуют ли изложенные факты действительности».

«Чтобы не попасться на удочку телефонных мошенников, не передавайте никому конфиденциальную информацию о своих счетах, картах, по телефону. Если есть сомнения, можно самим позвонить, а лучше прийти в банк, полицию, Центральный банк и другие учреждения, от имени которых вам звонят», — советует доцент кафедры Национальной экономики РУДН Сергей Зайнуллин.

Кладовка, парковка, дача: что можно купить в Москве на 1 млн рублей

В период экономической турбулентности и неопределенности для многих встает вопрос сохранения сбережений. Депозиты в пандемию утратили популярность. В марте российские банки столкнулись с ростом заявлений клиентов о закрытии вкладов и выдаче наличных денег со счетов. Среди причин — анонсированный президентом налог с доходов по вкладам.

Для многих людей недвижимость — наиболее понятный и прозрачный способ вложения средств. Спросили у экспертов, куда можно вложить накопленный 1 млн руб.

Первое, с чего должен начать человек перед покупкой недвижимости, — оценить свои финансовые возможности и четко определить цель вложения. Хочет он недвижимость для себя, планирует сдавать ее в аренду или перепродать в будущем.

Чтобы вложения в недвижимость окупились, они должны быть сделаны в максимально ликвидные объекты, которые с годами не потеряют своей востребованности, а соответственно, и стоимости.

«Если в семье инвестора есть дети, то возможно вложение средств в квадратные метры на будущее. Это одно из наиболее распространенных решений. Для того чтобы квартира приносила деньги, пока дети растут, купленный объект можно сдавать и получать прибыль», — отметила председатель совета директоров компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Марина Толстик.

Под такие цели необходимо выбирать варианты, которые всегда востребованы у арендаторов, — однокомнатные квартиры рядом с метро, с отделкой и техникой.

Если же у инвестора не стоит вопрос покупки квартиры на будущее и его цель перепродажа, то нужно подробно оценить конкурентную среду и потенциал роста цен. Например, в квартале, где возводится много новых корпусов, предложение будет огромным и реализовать объект по желаемой цене гораздо сложнее. Если рядом с жилым комплексом в будущем планируется открыть метро, то стоимость квартир в нем может вырасти до 20%.

Что купить за 1 млн рублей в Московском регионе

В Москве квартир с бюджетом в 1 млн руб. не найти. Самые доступные варианты стоят минимум в два раза дороже. Например, в Новой Москве небольшие апартаменты (20 кв. м) предлагают за 2 млн руб. «За 1,1–1,3 млн руб. можно найти единичные студии в новостройках дальнего Подмосковья. На вторичном рынке Московской области доступны порядка 150 квартир с бюджетом покупки до 1 млн руб. Это Сергиев Посад, Звенигород, Орехово-Зуево и другие города дальнего Подмосковья. Средняя площадь таких объектов составляет 38 кв. м», — рассказала главный эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина.

Ассортимент можно расширить, если рассмотреть покупку комнаты в области. По оценкам ЦИАН, с бюджетом до 1 млн руб. доступны 400 лотов. Однако в большинстве случаев, имея на руках такую сумму, для покупки квартиры придется обратиться к заемным средствам.

Миллион = первоначальный взнос

По мнению экспертов, оптимальный вариант для тех, кто хочет вложить деньги в квартиру, имея на руках 1 млн руб., — это привлечение ипотеки. В данном случае накопленная сумма может стать первоначальным взносом.

«В первую очередь речь идет о первичном рынке, где часть процентов по кредиту будет компенсирована за счет роста строительной готовности дома и вместе с тем — цен», — отметила Виктория Кирюхина.

Кроме того, сейчас квартиру в новостройках можно купить по ставке 6,5% в рамках льготной программы (в некоторых банках еще ниже — под 6%), что делает данное вложение еще выгоднее.

Если рассчитывать на 1 млн руб. в качестве первоначального взноса (в основном банки ориентируются на 20%), то можно рассмотреть квартиры бюджетом до 5 млн руб. По подсчетам ЦИАН, проведенных по запросу «РБК-Недвижимости», на первичном рынке Москвы (включая присоединенные территории) продается 3,1 тыс. квартир и апартаментов (со средней площадью 31 кв. м) в таком бюджете. На вторичном рынке с бюджетом до 5 млн руб. можно приобрести около 1 тыс. квартир.

По данным компании «Метриум», за 5 млн руб. в старых границах Москвы можно купить студию площадью порядка 20–25 кв. м. В Новой Москве инвестор может рассчитывать на студию побольше (25–30 кв. м) либо на небольшую однокомнатную квартирую (около 35 кв. м).

При текущих ставках по ипотеке порядка 6,5% и сроке кредита 20 лет платить за такое жилье ежемесячно придется примерно 30 тыс. руб. «Это приблизительно равно средней ставке аренды, поэтому ипотека едва ли позволит получить доход — в лучшем случае самоокупаемый актив, который перейдет в собственность через 20 лет», — отметила управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

Ипотечный платеж по вторичной квартире окажется в среднем выше на 5–6 тыс. руб. ежемесячно из-за отсутствия льготных программ.

Ипотека в плюсе

В марте на фоне девальвации рубля резко вырос объем выданных ипотек по стране. На март пришлось 40% всех выданных жилищных кредитов первого квартала (+20% по числу кредитов и +36% по объему в сравнении с мартом 2019 года). Россияне стремились перевести средства в недвижимость даже при отсутствии всей суммы для покупки.

Недвижимость в регионах

С точки зрения возможной сдачи в аренду или перепродажи недвижимости можно рассмотреть крупные города с населением от 500 тыс. человек. «Однако в таких локациях даже на первичном (более доступном) рынке только в Саратове представлены единичные лоты в таком бюджете. В новостройках остальных городов (население 500 тыс.+) стоимость квартир на первичном рынке выше 1 млн руб. Поэтому инвестору необходимо будет также брать ипотеку, чтобы подобрать жилье», — отметила ведущий аналитик ЦИАН.

По данным ЦИАН, средняя стоимость квартиры (55 кв. м) на вторичном рынке России сейчас составляет 3,9 млн руб.

Купить полноценную комфортную квартиру за 1 млн руб. у моря также не получится, придется прибегать к ипотеке. По данным ЦИАН, в Новороссийске в среднем квартира стоит порядка 3,8 млн руб., в Анапе — 4,2 млн руб. В Геленджике и Сочи цены сопоставимы с московскими: 5,2 млн и 8,7 млн руб. соответственно. Хотя доходность курортного жилья выше, особенно если сдавать квартиру посуточно.

Также эксперты рекомендуют в случае покупки квартиры на курортах для себя оценить планы по пребыванию в данной недвижимости. «Если планируется проживание только летом, то остальные девять месяцев объект будет простаивать, а собственник — нести расходы на его содержание», — отметила Марина Толстик. Поэтому нужно продумать, что делать в остальное время с квартирой — сдавать ее на этот срок либо покупать полностью под аренду.

Дача в Подмосковье или модульный дом

С бюджетом 1 млн руб. можно посмотреть дачи в Подмосковье. По данным сервиса объявлений «Мир квартир», самые недорогие дачи Московской области находятся в Серебряно-Прудском и Озерском районах. Небольшие дома здесь продаются по цене до 1 млн руб. Доступные варианты можно найти в Зарайском, Орехово-Зуевском и Луховицком районах, однако средняя стоимость дачи в этих местах оценивается чуть дороже — в 1–1,2 млн руб. Например, двухэтажный кирпичный дом площадью 70 кв. м в 85 км от МКАД по Носовихинскому шоссе предлагают за 1,1 млн руб. Из коммуникаций — электричество и колодец, рядом лес, озеро и железнодорожная станция. Сам дом расположен на участке 12 соток.

Можно построить загородный дом на заказ или собрать из модульных конструкций. Есть ряд компаний, которые занимаются строительством и сборкой недорогих загородных домов. Но и здесь, скорее всего, придется прибегать к заемным средствам. Например, один из застройщиков за 2,5 млн руб. предлагает построить под ключ двухэтажный кирпичный дом площадью 118 кв. м., так что в кредит необходимо взять еще 1,5 млн руб.

Парковка и кладовка

За 1 млн руб. в Московском регионе можно купить парковочное место. По данным ЦИАН, средний бюджет машино-места в Московской области — 670 тыс. руб. В Новой Москве — 830 тыс. руб., в старых границах Москвы — 1,7 млн руб. Можно найти варианты и от 300 тыс. руб. в наземных паркингах. Сдавать место в паркинге в Москве можно за 8–10 тыс. руб. в месяц в проектах комфорт-класса, при этом инвестору не требуется проводить ремонт, как при покупке квартиры.

«То есть вложения минимальны, а доходность — даже выше, чем при сдаче квартир. При стоимости паркинга в 1,7 млн руб. доходность составляет порядка 7–8%, тогда как при сдаче квартиры она равна 5–6% в среднем», — отметила Виктория Кирюхина.

Однако нужно учитывать, что не всегда паркинг выводится в продажу для всех желающих — застройщик может продавать места только для купивших квартиру в том же комплексе. Кроме того, набирает популярность каршеринг, позволяющий отказаться от личного автомобиля. Поэтому спрос на паркинг менее стабилен, чем на квартиры под аренду.

Замглавы департамента новостроек компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков считает вложение 1 млн руб. в машино-место сомнительной идеей. «Предположим, что арендатор будет платить вам 10 тыс. руб. в месяц — тогда только восемь лет уйдет на окупаемость и лишь затем можно будет получать прибыль. Перепродажа машино-места тоже существенной прибыли не несет, так как рост цены на данный продукт составляет не более 5% с момента стройки и до ввода дома в эксплуатацию», — отметил он.

Гараж и машино-место — более реальные варианты инвестирования 1 млн руб. Однако такой актив весьма специфичен, и инвестору нужно очень постараться, чтобы найти подходящий объект, согласилась Мария Литинецкая.

Еще одним вероятным объектом вложений могут быть кладовые помещения. Их стоимость обычно укладывается в бюджет до 1 млн руб. Однако, по мнению эксперта, спрогнозировать доходность такого актива еще сложнее, потому что заранее неизвестно, сколько жителей комплекса решат приобрести кладовки, какие габариты будут востребованы — большие или маленькие.

Личный опыт: как мы взяли три ипотеки подряд ради квартиры в Москве за 20 миллионов рублей

Семья Мироновых, во-первых, очень смелая, во-вторых, не боящаяся трудностей. За 5 лет они взяли три кредита на жилье, поменяли три своих квартиры и несколько съемных ради того, чтобы переехать из Подмосковья в столицу. «Я знаю точно — невозможное возможное!» — теперь поет не только Билан, но и Ира, которая делится секретами, почему у них все получилось.

— Раз, два, три, шешнадцать, семнадцать, восемнадцать… А дальше, мам? — дальше 4-летний сын считать еще не умеет.

— Наш этаж 28-й, сынок, — показываю ему высоко-высоко. Всего этажей — 45. Это новый ЖК рядом с метро Селигерская, с огромной придомовой территорией, собственным прудом, беседками, площадками, детским садом во дворе. Вход в подъезд — по отпечатку пальца, управление всеми функциями по приложению, wi-fi на всей территории. Мы идем получать ключи от нашей двушки. Волнуемся. И от того, что теперь мы обладатели квартиры в Москве, которая стоит почти 20 миллионов, и от того, что снова предстоит ремонт — третий по счету за последние пять лет.

— Да не переживай, — весело подбадривает муж. — Подряд три переезда и ипотеки уже пережили и ничего.

Съемная квартира в Москве вместо своей «однушки» в родном городе

В Москву мы переехали летом 2015 года из Самары. После очередного кризиса дела на работе и у меня (я работала в одном из местных изданий), и у мужа (он был связан с продажами автомобилей) шли не очень, поэтому предложение моих коллег из Москвы оказалось очень кстати — это была редакторская должность в одном из медиахолдингов. Зарплату обещали в районе 100 тысяч — по московским меркам шестилетней давности это было неплохо.

За неделю мы уволились, собрали вещи и вместо нашей новой долгожданной однушки, в которой как раз закончился ремонт, уехали в съемную квартиру в Москве. В старую, со скрипящими полами, стенкой с хрусталем, кухней без духовки и убитой ванной. Найти ничего лучше рядом с работой в районе метро Дмитровская за 30 тысяч рублей (платить больше мы были не готовы), не получилось.

Муж довольно быстро устроился на работу в оптовую компанию, которая занималась упаковкой. Оклад в 70 тысяч на испытательном сроке через два месяца превратился в 100. С доходом в 200 тысяч на семью можно было уже найти квартиру и поприличнее. Но мы решили не платить лишнее чужому дяде, а копить на первоначальный взнос, чтобы купить свое жилье (продавать квартиру в родном городе не спешили, мало ли как сложатся обстоятельства).

Наши расходы выглядели примерно так: из 200 тысяч 30 мы платили за съемную, 100 — откладывали, а на 70 — жили. В итоге к следующей осени мы накопили 900 тысяч и стали подыскивать квартиру. Искали новостройку в ближайшем Подмосковье. Расчет был простой: на этапе строительства это будет приемлемый для нас по цене вариант, а после сдачи квартира может прилично подорожать и ее можно будет выгодно продать, чтобы двигаться дальше.

Ипотека раз — 2,7 миллиона рублей

«Идеальный» вариант нашелся в Химках — однушка почти 40 кв.м. за 3,6 миллиона рублей, сроком сдачи в третьем квартале 2017-го, то есть через год. Накопленные 900 тысяч пошли на первоначальный взнос, 2,7 миллиона получился ипотечный кредит на 15 лет под 9,5% годовых. Ежемесячный платеж был в районе 30 тысяч. А это значит — 60 тысяч в месяц обязательных жилищных платежей (учитывая съемную). Не мало, но по силам.

Но когда через пару месяцев я узнала, что беременна, стало понятно, что с выходом в декрет такую сумму нам уже не потянуть. Поэтому квартиру в Самаре мы все-таки продали и все деньги — 1,7 миллиона рублей — вкинули в кредит. У нас остался долг в миллион и обязательный платеж чуть больше 10 тысяч в месяц.

За полгода, действуя по нашей прежней схеме (40 тысяч обязательных платежей, 60 — на жизнь, 100 — откладывать), мы накопили где-то 600 тысяч рублей. Я получила декретные около 240 тысяч, которые мы вложили в ипотеку. Тратиться на вещи для малыша нам почти не пришлось. Коляску и кроватку отдал брат, многие вещи достались от подружек, многое подарили родные и друзья на рождение малыша. В итоге к октябрю 2017 года, когда мы получили ключи от квартиры, у нас остался долг чуть больше 700 тысяч и платеж меньше «десятки».

Для себя поставили четкие сроки — сделать минимальный ремонт за три месяца и переехать. Накоплений хватило на черновую и чистовую отделку, натяжные потолки, недорогую сантехнику, плитку в ванной, ламинат и кухню. Надо отдать должное мужу, он ловко находил варианты сэкономить, что-то делал сам. Например, плитку мы купили на Авито с рук — люди заказали себе для ванной, потом передумали, а вернуть не смогли. Технику для кухни также покупали с распродаж, по акциям. А саму мебель заказали у частника, а не в кухонной студии, сэкономив при этом в полтора раза точно.

У меня есть 1 млн рублей. Что с ним делать?

Это не пост похвалы себя. Реальный такой вопрос, и вариантов у меня немного.

Спасибо, народ, что терпели мои статьи про айфоны, диваны и бритвы. На днях незаметно перевалил за >5 000 статей. И благодаря вашим оголтелым прочтениям накопил 1 миллион рублей.

Вот смотрел я на них и понимал, что надо действовать. Ничего не знаю про финансы кроме базовых вещей, поэтому решил порассуждать публично. Может, вы что подскажете.

Короче, вот мои мысли, куда можно вложить этот миллион.

Можно взять ипотеку и сдавать (долго)


Типичный черновой ремонт в новостройке

Я посмотрел разные варианты у себя в Воронеже. Ну и в Москве. Увы, в столице за миллион ничего не отхватить нормального. Разве только за МКАДом или вообще в какой-нибудь Рязани.

Так что реально из недвижимости есть только один вариант – ипотека. И тут во мне включается финансовый гений.

Вот какая идея: закинуть миллион как первоначальный взнос, получить ключи – и заселить туда квартиросъёмщиков. За счёт сдачи квартиры оплачивать ипотеку, ну и иногда заносить сверху, чтобы поскорее расплатиться.

В итоге у меня будет полностью (или почти полностью) собственная квартира, в которой можно жить или продолжать сдавать, получая профит.

Трабла в том, что в случае потери работы мне грозит куча проблем. Порча кредитной истории как минимум. Да и не всегда могут быть желающие снимать мою ипотечную хату. Тогда на плечах будет висеть ненужная квартира, за которую неплохо так должен банку. В результате и миллиона лишусь, и квартиры не будет.

Окупаемость долгая и муторная, поэтому ну его.

Стать барыгой на старте продаж iPhone ($$$)

Очень давно хочу это сделать. Дождаться какого-нибудь iPhone 8, выкупить большую партию и распродать на Горбушке с неплохим профитом в первые дни. Своими глазами видел, как это работает.

Факт: каждый iPhone 8 в первые 2 недели получится продать примерно на 20-70% дороже, цена варьируется в зависимости от даты. Речь только про Москву. Чем позднее продам, тем дешевле, так что действовать надо будет быстро (и заранее).

1. Один iPhone 8 в Европе стоит 699 евро или 41 940 руб.

2. На 1 000 000 руб. можно купить 24 шт. iPhone 8.

3. Один iPhone 8 в Москве можно продать за 80 000 руб.

4. 80 000 руб. умножаем на 24 шт. iPhone 8 = 1 920 000 руб.!

Именно такой «голый» профит (без форс-мажоров) в 920 000 руб, то есть почти двухкратный заработок всего за 7-10 дней.

Увы, тут могу потерять до 30% от суммы, если Apple даст ранний старт продаж в России по схожей цене. Вывезти 24 iPhone самостоятельно практически нереально, помощь же стоит денег, что лишает части профита. Поставки iPhone могут быть сокращены, а китайцы и арабы заранее выкупят всё – тогда план сорвётся.

Давно хочется попробовать на себе жизнь настоящего «барыги», но что-то подсказывает, что это не так просто, как кажется со стороны. Буду думать, разбираться в рисках.

Заняться бизнесом (рискованно)


Тоже бизнес.

С виду нормальный вариант. Пойти и открыть своё дело, перестать работать на дядю, вот это всё. Идей вагоны, все сейчас более-менее прибыльные, если есть голова на плечах: от вейпшопа, паб с крафовым пивом, вот это всё. Ну и шаурмы киоск открыть, вообще святое!

За 1 миллион вполне можно взять «готовый» мелкий бизнес и начать без муторных первых шагов. «Готовость» не зря взял в кавычки: нормально работающий бизнес с адекватным доходом тебе никогда не продадут за “лям”!

В идеале смогу выйти на окупаемость за 2 года, ну а там вообще есть перспективы многократно приумножить миллион.

Вот только тот самый 1 млн в 50 раз быстрее прогорит на неудачной идее или ошибочных решениях, чем принесёт в карман столько же. При этом гореть он будет в муках, потерянных нервах и времени – как своего, так и сотрудников. Ещё и в долгах останусь.

Короче, глупо лезть в собственный бизнес с жалким (по его меркам) 1 миллионом без жестко расписанной идеи и железобетонного бизнес-плана с расчётом всех нюансов и потому непотопляемым доходом. Нет такой идеи, поэтому пока откажусь и дальше поработаю на iPhones.ru.

Поиграть на бирже или инвестировать (просто нет)


LIVE: как я играю на паре евро/доллар

На фоне свежих и бессмертных историй про инвестиционные компании, игры на бирже и прочие «хитрые» методы заработка – в топку эту идею.

НЕ НАДО играть на бирже на 1 миллион рублей или инвестировать его «куда-то», пока ты не знаешь на 100%, что делаешь и куда (в кого) вкладываешь. Риск такой, что проще 500 рублей на улице найти, чем заработать, слепо прыгнув в рынок ценных бумаг.

Играть на бирже можно максимум на 100 баксов, слить их, улыбнуться и больше никогда к этому не притрагиваться. Потому что система работает против тебя. От «кухни» и ботов ты никогда не застрахован.

А инвестировать, покупать акции без хорошего эксперта человека под рукой или при отсутствии должного образования, опыта и понимания конъюнктуры рынка – то же самое, что свернуть этот миллион в рулон и сжечь.

Положить в банк – то есть открыть вклад (норм)

Сколько раз уже думал об этом, и всё время возвращался к этому варианту как к самому безопасному. Нет, посудите сами. Требуется только внести деньги, потом забрать их в указанный срок.

Банк гарантирует начисление процентов, фактически покрывая инфляцию и приумножая рубли. А то, что делает с твоими деньгами на самом деле, никак тебя не касается. В этом главный плюс –

В итоге у тебя 100% сохранность денег + примерно 10% к ним каждый год.

Ещё получается, что рисков нет, если выберу нормальный банк и хорошие условия. Тут реально важно не ошибиться, не купиться на слишком высокую доходность и вкладывать в такой банк, где работает Система Страхования Вкладов (естественно, до 1,4 млн руб.).

Нормальные условия вкладов пока нашёл в Рокетбанке . Информация для скептиков и тех кто кричит, что банк завтра закроют. Не закроют – это тот самый, что принадлежит банку «Открытие», занимающему 6-ую строчку в рейтинге крупнейших банков России.

Эти парни могут предложить 10% по вкладу и надежность. Редкое сочетание большого банка и хорошего процента. В итоге + 100 000 в год за то, что деньги просто лежат на вкладе.

Важно (и круто): автоматически вклад не продляется. Так что у вас не будет сюрпризов (как у некоторых банков), когда вклад вам хитро «продлили», а вы хотели его забрать – и теперь попадаете на штрафные санкции, теряя приличную сумму.

Подробнее по условиям вклада в «Рокетбанке» можно прочитать на официальном сайте.

Просто хранить дома (вдруг прорастут)

Увы, самый жалкий вариант. Его одобрят только старики и паникёры, ждущие повторения 1997-го. Деньги под подушкой проще всего украсть, их так и тянет потратить, да и больше их точно не станет.

Я так делал до последнего, теперь выбрал кое-что другое. Думаю, догадываетесь, что.

Как считаешь, какой вариант лучше?

Быстренько щёлкни, что считаешь самым правильным вариантом траты одного миллиона рублей:

А как бы ты поступил с 1 миллионом рублей? А если он был, то как уже поступил – и жалеешь ли?

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector